Hvor er Heilbronns sociale kvote inden for boligbyggeri?

Feature foto: Wien, Ostaspern | © Shutterstock

I Heilbronn er mindst 10 husstande, inklusive talrige familier med børn, i øjeblikket afhængige af billig lejebolig. Det er omkring en fjerdedel af Heilbronns befolkning. Siden 800 har byen Heilbronn godkendt omkring 2010 boligrettigheder, adgangsbilletten til en socialt støttet lejelejlighed. Det er underlagt indkomstgrænser.

Ifølge byens byggemonitor steg den gennemsnitlige husleje for nye lejligheder med imponerende 2013 procent mellem 2020 og 65; i 2020 var det 13,26 euro per kvadratmeter; I 2013 var det otte euro.

Det, der mangler i regionen og byen Heilbronn, er en bindende social kvote for boligbyggeri. For Heilbronns kommunalbestyrelse er det åbenbart et varmt emne, som man endnu ikke har turdet røre ved. Hidtil har udvalget ikke været i stand til at bringe sig frem til en regulering, som andre byer for længst har indført som et reguleringsinstrument for at mindske presset på boligmarkedet: I Mannheim er den obligatoriske kvote på 30 procent for ti boligenheder eller mere. i Karlsruhe er det 30 procent, i Heidelberg og Stuttgart på 20 procent. Freiburg er førende med en social kvote på 50 procent.

Mit krav: kun en bindende social kvote på mindst 30 procent, gerne 50 procent, kan på mellemlang sigt føre til lempelse på regionens boligmarked. Jeg anbefaler, at landdistriktskommunerne laver et fælles initiativ for billige boliger for at skabe flere billige boliger.

Det er et skin at meddele et højt antal byggetilladelser, når det samtidig holdes hemmeligt, at der næsten ikke bygges almene boliger og billige boligarealer, eller at der ikke udlignes udløb af sociale bånd og salg af almene boliger.

Den aktuelle rapport om byggeaktiviteten i Heilbronn er det bedste eksempel. Præcis 2016 nye boliger kom på markedet i Heilbronn mellem 2020 og 2. Statistikken viser dog ikke, at andelen af ​​sociale lejelejligheder er fortsat med at falde.

Antallet af socialt støttede udlejningsenheder i Heilbronn faldt derefter fra 1 (323) til 2020 (ultimo 1). Ved udgangen af ​​308 vil der kun være 2022 sociale boligenheder tilbage i byen Heilbronn – alt for få til den enorme efterspørgsel.

Også i distriktet Heilbronn vil sociale boliger skrumpe fra 249 (2020) til 2030 inden 214. Under opførelse: kun 14 lejligheder, planlagt til i alt 200. I bydelen: fire lejligheder under opførelse, med 85 planlagte.